L'amministrazione condominiale
Esercito la Professione di Amministratore Condominiale, associato all'Anaci n.15230, offrendo
ai Condomini un servizio principalmente imperniato su professionalità e competenze.
Sono Membro del Collegio dei Probiviri dell'Anaci Regione Veneto.
La formazione alla base della Professione che esercito è fondata su 2 Lauree in differenti discipline:
Laurea in ingegneria (vecchio ordinamento) e Laurea in Economia e Gestione Aziendale.
Continuo ad aggiornarmi sia in ambito amministrativo-legale sia in ambito tecnico in modo
da essere allineato all'evoluzione di questa Professione.
Per questo motivo, da numerosi anni, anche Condominii molto articolati e complessi, a Verona e a Jesolo, si affidano al mio Studio per la gestione amministrativa.
Offro un valido supporto professionale utile per la conservazione del decoro e della sicurezza
del bene amministrato, oltre all'Amministrazione e rappresentanza del Condominio che si
articola nelle seguenti principali attività:
- Rendiconto annuale della gestione
- Ripartizione delle spese e calcolo delle singole rate
- Tenuta dei libri contabili e dei registri del Condominio
- Invio certificazioni ai professionisti ed ai fornitori
- Svolgimento pratiche per sgravi fiscali
- Convocazione dell'assemblea ordinaria annuale
- Convocazione di assemblee straordinarie
- Esecuzione delle delibere assembleari
- Disciplina dell'uso delle parti comuni condominiali
- Esecuzione degli atti conservativi dei diritti inerenti le parti comuni dell'edificio
- Elaborazione e presentazione della dichiarazione dei redditi del Condominio (Modello 770) e
della Certificazione Unica
- Gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria
- Gestione della manutenzione programmata del fabbricato
- Previsione annuale delle spese
- Rapidi interventi, in caso di guasti e rotture, attraverso fornitori di fiducia
- Rapporti con fornitori, uffici pubblici ed Enti per le parti comuni del fabbricato
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