INGEGNERIA & AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE

L'amministrazione condominiale Esercito la professione di Amministratore Condominiale, associato all'Anaci n.15230, offrendo ai Condomini un servizio principalmente imperniato su professionalità e competenze. Continuo ad aggiornarmi sia in ambito amministrativo-legale sia in ambito tecnico in modo da essere allineato all'evoluzione di questa professione. Per questo motivo, da numerosi anni, anche condomini molto articolati e complessi, alcuni fuori Regione, si affidano al mio Studio per la gestione amministrativa. Offro un valido supporto professionale utile per la conservazione del decoro e della sicurezza del bene amministrato, oltre all'Amministrazione e rappresentanza del condominio che si articola nelle seguenti principali attività: - Rendiconto annuale della gestione - Ripartizione delle spese e calcolo delle singole rate - Tenuta dei libri contabili e dei registri del condominio - Invio certificazioni ai professionisti ed ai fornitori - Svolgimento pratiche per sgravi fiscali  - Convocazione dell'assemblea ordinaria annuale - Convocazione di assemblee straordinarie - Esecuzione delle delibere assembleari - Disciplina dell'uso delle parti comuni condominiali - Esecuzione degli atti conservativi dei diritti inerenti le parti comuni dell'edificio - Elaborazione e presentazione della dichiarazione dei redditi del condominio (Modello 770) e della Certificazione Unica - Gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria - Gestione della manutenzione programmata del fabbricato - Previsione annuale delle spese - Rapidi interventi, in caso di guasti e rotture, attraverso fornitori di fiducia - Rapporti con fornitori, uffici pubblici ed enti per le parti comuni del fabbricato