L´amministrazione condominiale Esercito la Professione di Amministratore Condominiale, associato all´Anaci n.15230, offrendo ai Condomini un servizio principalmente imperniato su professionalità e competenze. Sono Membro del Collegio dei Probiviri dell´Anaci Regione Veneto. La formazione alla base della Professione che esercito è fondata su 2 Lauree in differenti discipline: Laurea in ingegneria (vecchio ordinamento) e Laurea in Economia e Gestione Aziendale. Continuo ad aggiornarmi sia in ambito amministrativo-legale sia in ambito tecnico in modo da essere allineato all´evoluzione di questa Professione. Per questo motivo, da numerosi anni, anche Condominii molto articolati e complessi a Verona si affidano al mio Studio per la gestione amministrativa. Offro un valido supporto professionale utile per la conservazione del decoro e della sicurezza del bene amministrato, oltre all´Amministrazione e rappresentanza del Condominio che si articola nelle seguenti principali attività: - Rendiconto annuale della gestione - Ripartizione delle spese e calcolo delle singole rate - Tenuta dei libri contabili e dei registri del Condominio - Invio certificazioni ai professionisti ed ai fornitori - Svolgimento pratiche per sgravi fiscali - Convocazione dell´assemblea ordinaria annuale - Convocazione di assemblee straordinarie - Esecuzione delle delibere assembleari - Disciplina dell´uso delle parti comuni condominiali - Esecuzione degli atti conservativi dei diritti inerenti le parti comuni dell´edificio - Elaborazione e presentazione della dichiarazione dei redditi del Condominio (Modello 770) e della Certificazione Unica - Gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria - Gestione della manutenzione programmata del fabbricato - Previsione annuale delle spese - Rapidi interventi, in caso di guasti e rotture, attraverso fornitori di fiducia - Rapporti con fornitori, uffici pubblici ed Enti per le parti comuni del fabbricato
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